Comme la propriété 40R_Laneway (voir le texte sur le hangar transformé en cottage), la maison simplement intitulée Laneway, conçue par l'agence Kohn Shnier, est construite dans une ruelle à Toronto. Et comme l'autre habitation, elle démontre avec brio qu'il est possible de rentabiliser au maximum la superficie habitable tout en améliorant le confort des occupants. De fait, plusieurs solutions futées ont été exploitées dans l'organisation intérieure de cette maison de 121 m2 (1300 pi2) conçue pour une famille de cinq personnes, sur les fondations d'un ancien cottage.
L'idée lumineuse au coeur de cette construction réside dans l'inversion de position des espaces de nuit et de vie. En clair, les chambres ont été aménagées sous les espaces publics. Ainsi, la cuisine, la salle à manger et le salon - tous décloisonnés et situés à l'étage - ont pu être très généreusement fenêtrés sans que des rideaux ne soient installés. Légèrement surélevées, ces pièces mettent les résidants à l'abri des regards indiscrets des passants. Mieux, elles leur offrent un panorama saisissant sur la ville. Autre avantage à «vivre» à l'étage: aucun escalier ne vient obstruer la vue. Ainsi, l'espace intérieur semble encore plus généreux.
Grâce à une conception rigoureuse, ce cottage regroupe un nombre optimal de fonctions et d'activités. On y trouve notamment trois salles de bains, quatre chambres, deux foyers, une terrasse, un stationnement couvert pour l'auto ainsi que deux jardinets.
«La réussite d'un projet repose sur les idées et non sur le style», fait remarquer John Shnier, architecte principal chez Kohn Shnier.
Même dans les espaces les plus compacts, plusieurs aménagements allègent la perception visuelle et produisent un effet d'agrandissement. Dans la cuisine, par exemple, l'utilisation d'un miroir brouille les limites, ce qui la fait paraître plus spacieuse. «La perception de l'espace est plus importante que le nombre réel de mètres carrés», rappelle l'architecte.
> Pour en savoir plus www.kohnshnierarchitects.com