Comme dans les années 20, à Berlin

Comme la plupart des autres promoteurs à Berlin, Ralf Schmitz, en affaires depuis 150 ans, aurait pu jouer de prudence et offrir une variété de condos au Eisenzahn 1. La firme allemande vise plutôt une clientèle fortunée et ne propose que 12 luxueux appartements dans le vaste immeuble à l'architecture classique, qui s'intégrera parfaitement bien dans le chic quartier de Charlottenburg-Wilmersdorf.

«Il y a une demande à Berlin pour des appartements spacieux, explique Daniel Schmitz, qui fait partie de la cinquième génération d'entrepreneurs au sein de l'entreprise familiale. Avec le Eisenzahn 1, on veut faire revivre l'atmosphère qui régnait à Berlin dans les années 20, quand l'Europe était l'endroit où il fallait être. On a décidé de ne faire aucun compromis.»

L'immeuble de six étages comptera 11 résidences et un appartement-terrasse, de 5035 pi², qui occupera le dernier étage en entier. Trois des logements, aménagés sur deux niveaux, seront dotés de leur propre ascenseur pour se rendre d'un étage à l'autre. L'appartement le moins grand aura  une superficie de 2067 pi². La hauteur des plafonds variera de 10,8 pi à 12 pi, dans le salon de l'appartement-terrasse.

Les espaces communs, dont le hall d'entrée, sont conçus par Bottega Veneta. Il s'agit, pour la maison de luxe italienne, d'une première association avec un promoteur immobilier. «Des amis communs nous ont présentés au directeur artistique, Tomas Maier, et nous avons aimé que l'entreprise accorde beaucoup de soin aux détails, choisisse les meilleurs matériaux et valorise la qualité du travail», explique M. Schmitz.

En construction, l'imposant édifice devrait être complété au printemps 2016. La moitié des appartements  a déjà trouvé preneur. Les prix? 

Ils varient de 2,2 à 8,5 millions d'euros (2,9 à 11,2 millions de dollars).

eisenzahn1.com