Le promoteur immobilier Mondev a reporté la construction d’une tour sur le parc Émilie-Gamelin, alors que le secteur est sous les projecteurs pour son niveau délabrement.

L’entreprise prévoit finalement construire un seul bâtiment au coin des rues Sainte-Catherine et Saint-Hubert, plutôt que les deux tours de 18 étages (totalisant 500 logements) prévues. Seule la tour sur le coin sud-ouest de l’intersection serait construite.

« Effectivement, pour l’instant, on se concentre sur l’îlot ouest », a indiqué l’architecte Maxime-Alexis Frappier, d’ACDF, responsable du projet pour Mondev. « Ça ne veut pas dire que l’[îlot] est ne se fera pas, mais il n’est pas inclus dans le projet qu’on va déposer d’une journée à l’autre. »

C’est Le Devoir qui a d’abord révélé l’information, mardi.

M. Frappier a évoqué le « contexte » pour expliquer la décision. Il a précisé qu’il faisait référence à la situation financière mondiale et à la hausse des taux d’intérêt, plutôt qu’au contexte social difficile du secteur. « Il faut quand même saluer ces promoteurs-là qui n’ont jamais lâché, qui veulent développer le secteur. C’est tout à leur honneur », a-t-il dit. « C’est juste que là, le contexte économique n’est pas facile. »

« Le projet original comprenait deux tours d’habitation que nous souhaitions faire cheminer conjointement auprès de la Ville et dont la construction aurait été faite l’une immédiatement après l’autre. Les circonstances économiques actuelles, notamment la hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction, rendent impossible cette approche », a expliqué le coprésident de Mondev, Michael Owen, dans une déclaration transmise par écrit.

« Nous avons donc décidé de reporter la construction de la tour située à l’est de Saint-Hubert et de nous concentrer sur celle située en face du parc Émilie-Gamelin, a-t-il continué. Nous restons pleinement engagés envers la revitalisation de ce quartier qui en a bien besoin. Nous allons simplement adapter l’échéancier aux circonstances et lancer la deuxième phase dès qu’il sera possible de le faire. »