(Toronto) Les prix des propriétés résidentielles du Grand Toronto ont semblé se stabiliser en janvier, après avoir été en chute libre dans un contexte de ralentissement des ventes depuis le printemps, a indiqué vendredi la chambre immobilière de la région.
L’indice des prix des maisons de la chambre immobilière s’est établi à 1078 900 $ le mois dernier, en légère baisse par rapport à celui de 1081 400 $ du mois de décembre.
Le prix moyen des maisons a suivi la même tendance en atteignant en 1038 668 $, ce qui a peu changé par rapport à celui de 1051 031 $ de décembre.
Ce recul fait suite à plusieurs mois de baisses constantes. Les prix ont maintenant chuté de près de 20 % par rapport à leur sommet du printemps et de 16,4 % par rapport à janvier 2022.
La chute a été largement attribuée à la hausse des taux d’intérêt. Ces derniers ont tendance à évoluer en parallèle avec les taux hypothécaires, ce qui a pesé sur le moral des acheteurs.
Ce manque d’enthousiasme des acheteurs s’est traduit par un ralentissement des ventes de maisons depuis déjà plusieurs mois. En janvier, les ventes dans la région de Toronto se sont dénombrées à 3100, ce qui représentait une baisse de 44,6 % par rapport aux 5594 transactions du même mois il y a un an, lorsque le marché bougeait à un rythme effréné et que les guerres d’enchères étaient la norme.
Les nouvelles inscriptions à la vente ont diminué de 3,7 % d’une année à l’autre pour s’établir à 7688 le mois dernier, ce qui était en hausse par rapport aux 4074 nouvelles inscriptions de décembre. Le nombre d’inscriptions en vigueur a quant à lui augmenté de 124,6 % par rapport à l’année dernière.