Les taux d'inoccupation des immeubles à bureaux du centre-ville de Montréal ont commencé à se stabiliser durant les six premiers mois de 2010, a indiqué Newmark Knight Frank Devencore dans son étude du marché immobilier publiée mardi.

À la fin de 2008 et tout au long de 2009, alors que la crise financière mondiale avait interrompu la croissance commerciale, les taux d'inoccupation se sont intensifiés de façon constante, passant de 4,9 pour cent à 8 pour cent. Pour le reste de l'année et pour 2011, NKF Devencore prévoit une augmentation de l'activité dans le marché de la location d'immeubles à bureaux.

Le président et chef de la direction de NKF Devencore, Jean Laurin, a fait valoir des «signes encourageants» indiquant le retour d'une forte demande d'espace au niveau d'il y a deux ans. Dans un communiqué, M. Laurin soutient qu'il y a une reprise de l'activité locative qui ne se reflète pas encore dans les statistiques.

Le taux d'inoccupation global des immeubles dans les grandes villes canadiennes se chiffrait à 7,1 pour cent à la fin du deuxième trimestre de 2010, soit une hausse d'environ 1 pour cent comparativement au milieu de 2009. Toutefois, la superficie des espaces de bureaux a augmenté de près de 6,5 millions de pieds carrés, soit environ 3 pour cent, pendant la même période, principalement à Toronto et à Calgary.

Devencore est le représentant au Canada de Newmark Knight Frank, une firme de conseil et de courtage immobilier, représentant exclusivement les utilisateurs d'espaces des secteurs des entreprises, de l'industrie et du commerce de détail. Newmark Knight Frank, dont le siège social se trouve à New York, exerce ses activités à partir de plus de 200 bureaux sur six continents.