Les ventes de logements montréalais ont progressé de 10 % en avril, par rapport à l'an dernier, atteignant leur plus haut niveau en huit ans pour ce mois en particulier, a indiqué vendredi la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Au total, 5432 habitations ont été vendues en avril, comparativement à 4957 l'an dernier, d'après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Les ventes de copropriétés ont grimpé de 18 % par rapport à l'an dernier. Entre-temps, les ventes de maisons unifamiliales et de plex - qui comprennent deux à cinq logements - ont avancé de 6 %.
Le prix médian d'une maison unifamiliale dans le Grand Montréal a atteint 317 000 $ le mois dernier, ce qui représentait une hausse annuelle de 4 %. Celui des plex a grimpé à 500 000 $, grâce à un bond annuel de 3 %.
Le prix médian des copropriétés a gagné 2 % par rapport à l'an dernier, la moitié des logements de ce type s'étant vendus à plus de 245 350 $.
Le nombre de propriétés résidentielles inscrites à la vente a reculé de 17 % à 25 466, alors qu'il était de 30 735 un an plus tôt. Les nouvelles inscriptions ont retraité de 2 % à 6584, par rapport à 6728 en avril 2017.
Sur le plan géographique, les régions de l'île de Montréal, de la Rive-Sud, de Saint-Jean-sur-Richelieu, de Laval et de la Rive-Nord ont toutes enregistré des hausses significatives d'activité par rapport à l'an dernier. Seul le secteur de Vaudreuil-Soulanges est resté stable par rapport à avril 2017.
Les secteurs de la banlieue ont été plus actifs, avec des progressions de 15 % pour la Rive-Sud, 13 % pour Saint-Jean-sur-Richelieu et 12 % pour Laval et pour la Rive-Nord.
Les ventes ont progressé de 6 % sur l'île de Montréal.