LaSalle Investment Management, une filiale de la société immobilière intégrée Jones Lang LaSalle, a racheté le centre commercial Place Vertu, de l'arrondissement de Saint-Laurent, pour près de 118 millions, selon des informations tirées du registre foncier du Québec.
« Place Vertu est reconnue comme une destination populaire de magasinage dans le secteur de Saint-Laurent et des environs, explique dans un courriel Matt Schuler, vice-président, LaSalle Americas. Ses ventes au pied carré sont meilleures que celles des autres destinations du secteur. »
« Desservie par de nombreux circuits d'autobus et ayant une localisation avantageuse, Place Vertu est bien placée pour profiter de la croissance attendue de la population de Saint-Laurent. » - Matt Schuler
Construite en 1975 et comptant plus de 130 magasins et services, la galerie marchande dispose d'une superficie locative de plus de 800 000 pieds carrés. On y trouve aussi une tour de bureaux de 100 000 pieds carrés.
Ses locataires principaux sont Canadian Tire et Adonis. On y retrouve également Winners et Sports Experts/Atmosphere/Sports Rousseau. Le Sears doit fermer ses portes prochainement.
LaSalle Investment Management détient la majorité des droits de propriété. Westcliff, de Montréal, a une participation minoritaire. Ce dernier agira aussi à titre de gestionnaire du centre commercial.
Depuis 2000, LaSalle a investi pas moins de 5 milliards au Canada. Au total, LaSalle Investment Management a un actif sous gestion de 58 milliards US.
Les vendeurs sont KingSett Capital et la caisse de retraite des fonctionnaires provinciaux de l'Ontario, OPB.
SUMMIT ACHÈTE L'ENTREPÔT D'AVON À POINTE-CLAIRE
La fiducie de placement immobilier Summit s'est portée acquéreur le mois dernier du centre de distribution Avon sur la route Transcanadienne, à Pointe-Claire.
Summit paie 43 millions, incluant 1,6 million en améliorations. L'entrepôt de 512 000 pieds carrés a été vendu à un prix de 84 $ le pied carré.
En 2015, Avon avait sous-traité ses activités de distribution et d'entreposage au spécialiste américain de la logistique Genco. Le bail de ce dernier arrive à échéance dans 10 ans.
AKELIUS POURSUIT SES EMPLETTES À MONTRÉAL
La suédoise Akelius a mis la main sur le portefeuille multirésidentiel de la famille Pekofsky. Elle paie 47,5 millions pour 8 propriétés comptant environ 250 appartements au total. Les immeubles sont situés dans les arrondissements de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce et d'Outremont.
Akelius détient 50 000 appartements en Suède, en Allemagne, en France, au Royaume-Uni, au Canada et aux États-Unis.