Le quadrilatère dévasté au coin de la Main et de la rue Sainte-Catherine sera bientôt chose du passé. La Société de développement Angus (SDA) a annoncé lundi la construction à compter de 2014 du Carré Saint-Laurent, un immeuble à usage mixte de 160 millions.
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Le projet proposé contourne le célèbre bar d'effeuilleuses le Café Cléopâtre, dont le propriétaire John Zoumboulakis, refuse d'être exproprié.
Sur la rue Sainte-Catherine, on trouvera une tour résidentielle de 150 logements. Sur le boulevard Saint-Laurent, il est prévu d'aménager au rez-de-chaussée un marché d'alimentation à aire ouverte formé de plusieurs commerçants indépendants comme on en trouve à l'intérieur du marché Atwater. Le premier étage sera consacré à des organismes culturels du domaine de la création. Les étages supérieurs d'une superficie de 14 000 mètres carrés logeront des 700 fonctionnaires du gouvernement du Québec, dont une bonne part loge actuellement au Centre de commerce mondial, dans le Vieux-Montréal. Le bail est d'une durée de 25 ans.
La façade des bâtiments qui ont été préalablement détruits sera reconstruite, pierre par pierre, le long du boulevard Saint-Laurent, tout juste au nord du Monument-National.
Fondée en 1995, la SDA a mis en valeur les terrains Angus dans l'est de Montréal. Elle a aussi réalisé le 2-22 Sainte-Catherine, édifice voisin du projet annoncé aujourd'hui.
Le Carré Saint-Laurent est réalisé avec l'aide du Fonds immobilier Angus, mis sur pied par Fondaction CSN et SDA. La mise en chantier du projet est prévue à l'automne 2014. Les bureaux seront disponibles en 2017 avec occupation complète en janvier 2018.
Photo fournie par la SDA