La société Devimco, bien connue dans le milieu de l'immobilier pour avoir construit le Quartier DIX30 à Brossard, a cessé ses opérations, a appris La Presse Affaires.

Marie-Eve Fournier LA PRESSE

Ses coprésidents, Jean-François Breton et Serge Goulet, ont décidé de la dissoudre et de créer deux nouvelles entités ayant chacune leur expertise. Les deux partenaires de longue date ne sont pas en mauvais termes, selon nos informations. Ils ont seulement décidé de concentrer leurs énergies sur «ce qu'ils préfèrent faire».

Tandis que Jean-François Breton se concentrera sur des projets dans le secteur du commerce de détail, Serge Goulet construira principalement des immeubles résidentiels ou abritant des bureaux, notamment dans le quartier Griffintown, à Montréal.

Depuis le début du mois de mai, le DIX30 - plus vaste centre commercial de type lifestyle au Canada - est donc géré par Carbonleo. Cette nouvelle entreprise appartient à son président Jean-François Breton ainsi qu'à sa conjointe Denise Beaudoin, soeur du président de Bombardier, Pierre Beaudoin. De nouveaux actionnaires doivent s'ajouter sous peu. L'entreprise gère également le quadrilatère de la Montage, Campus 54 et HRO.

Nouveaux concepts

«Carbonleo a été créée pour développer des concepts hors de l'ordinaire qui surprennent les gens. C'est une nouvelle entité dont l'expertise est de créer des milieux de vie, a expliqué Éric Foster, vice-président responsable de la location, au cours d'un entretien téléphonique. On ne fait pas des changements [de structure] coûteux comme ça pour le plaisir. Il faut que ça serve! On va se lancer dans d'autres projets aussi excitants que le DIX30.»

D'ici là, Carbonleo supervisera la construction du premier magasin Marshalls (déjà en cours, à côté du Walmart) et la fin des travaux dans le Square, le secteur le plus haut de gamme.

De plus, quatre magasins devraient sortir de terre en 2014 sur les derniers terrains encore vacants du DIX30, près du centre d'entraînement du Canadien. Éric Foster veut louer ces locaux à des détaillants de meubles et d'articles de décoration. Le DIX30 accueillera par ailleurs, «le plus grand Sephora du Canada», le géant américain Forever 21 (mode à bas prix) et Lululemon (vêtements pour le yoga) dans les prochains mois.

Le nom Carbonleo a été inventé par l'agence montréalaise de communication et marketing Bleublancrouge, également responsable de la publicité du DIX30.

«On a fait un exercice de branding pour trouver un nom qui colle à la personnalité des gens visionnaires qui forment ce consortium d'investisseurs», indique une employée. La portion carbone (sans le e) évoque l'action d'avancer, de propulser, tandis que «leo», lion en latin, rappelle la qualité de fonceur de l'animal.

District Griffin

De son côté, Serge Goulet préside désormais Devimco Immoblier dont le principal projet est le District Griffin. Jusqu'ici, 384 unités résidentielles y ont trouvé preneur.

Dans six mois, des commerces ouvriront leurs portes dont Metro, Brunet, Houston, Laitue and Go et Eggstyle, en plus des banques TD, Royale et Nationale.