Un économiste à l'emploi d'une des plus importantes banques du Canada croit que le ralentissement anticipé du marché immobilier ne sera peut-être pas aussi profond ou de longue durée que certains le craignent.

Benjamin Tal, économiste en chef adjoint de Marché des capitaux CIBC [[|ticker sym='T.CM'|]], affirme que les forces démographiques limiteront les dégâts au cours de la prochaine décennie.

M. Tal explique qu'il y aura moins de Canadiens âgés de moins de 25 ans ou de 45 à 54 ans, et que ces groupes ne représentent qu'un faible pourcentage des acheteurs.

En revanche, le groupe des Canadiens âgés de 25 à 34 ans - ceux qui représentent la vaste majorité des premiers acheteurs - continuera à grossir. La croissance du marché immobilier pourrait même être encore plus robuste en raison de l'immigration, a-t-il prédit.

Règle générale, dit M. Tal, la croissance démographique de la prochaine décennie sera de 0,9%, soit essentiellement la même croissance que celle constatée au cours des dix dernières années - une période de performance robuste sur le marché immobilier et d'augmentation marquée du prix des maisons.