El-Ad met en vente les 980 logements du Village olympique, dans l'est de Montréal, a appris La Presse Affaires.

Selon nos informations, la société, propriété du magnat israélien Yitzhak Tshuva, a mandaté le courtier First National pour trouver un acheteur.

El-Ad conserve cependant le terrain adjacent sur lequel elle poursuit le projet controversé de construction de copropriétés Cité-Nature. Joint au téléphone, Mathieu Duguay, vice-président exécutif du gestionnaire immobilier des pyramides, a confirmé l'essentiel de nos informations. La société Cogir, de Brossard, gère le Village olympique depuis septembre 2009. Elle est une partenaire de longue date de M. Tshuva au Canada.

El-Ad avait acheté les deux pyramides de 23 étages en 2004 des mains de la société Metcap Living, de la famille O'Gallagher, dans le cadre d'une importante transaction portant sur quelque 8000 logements au Canada. MetCap en avait obtenu les clés de la Régie des installations olympiques en 1998 moyennant une somme de 64,5 millions de dollars. L'évaluation municipale estime aujourd'hui leur valeur à 99 millions.

Outre les 980 logements locatifs, l'immeuble, l'un des symboles des Jeux de 1976, dispose de plus de 200 000 pieds carrés de bureaux et de locaux commerciaux. La Régie du logement y a des locaux.

«Les pyramides olympiques constituent l'un des plus remarquables ensembles multirésidentiels de Montréal. Nous sommes très fiers d'en être les gestionnaires et nous souhaitons faire partie du futur groupe d'acquéreurs», a confié M. Duguay. Ce genre de produit est susceptible d'intéresser les grandes caisses de retraite, selon lui.

Dans ce cas, il sera intéressant de voir si la Caisse de dépôt souhaitera participer à l'achat. Sa filiale immobilière, Ivanhoé Cambridge, est en mode achat, notamment de grands complexes multirésidentiels. En 2011, Ivanhoé s'est porté acquéreur des 1004 logements du Rockhill, sur le mont Royal, pour la somme de 160 millions. Elle a également acheté des conciergeries en Californie et à Londres.