Le bénéfice de la société de placement immobilier RioCan (T.REI.UN), le plus important propriétaire canadien de centres d'achats, s'est effondré à 242 millions de dollars, ou 87 cents par part, au quatrième trimestre, après avoir atteint 1,3 milliard ou 4,94$ par part au même moment l'an dernier.
Le plongeon est attribuable à une récupération fiscale reportée d'un milliard de dollars inscrite au quatrième trimestre de 2010, tandis qu'aucune récupération n'avait été inscrite au dernier trimestre.
RioCan se dit satisfaite de sa performance et affirme croître agressivement aussi bien au Canada qu'aux États-Unis. La société a souligné que ses fonds d'exploitation tirés des activités - une mesure cruciale de la santé financière des entreprises immobilières - a bondi de 16% à 380 millions, contre 329 millions précédemment.
RioCan a réalisé 38 acquisitions au Canada et aux États-Unis au cours du quatrième trimestre et est devenu le principal locateur des magasins Target, au moment où le géant américain du commerce de détail prépare l'ouverture de ses premiers magasins en sol canadien au cours de la prochaine année.
RioCan s'est aussi entendu avec Tanger Factory Outlet Centers pour ouvrir au Canada des factoreries de style américain. Elle a d'ailleurs acheté une propriété au nord de Toronto pour y lancer le premier projet.