La maison unifamiliale neuve touche un creux dans la région montréalaise, signale la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Il y a 12 ans, en 2000, il se construisait plus de 10 000 maisons. Cette année et en 2012, moins de 5000 maisons seront construites par année.
Sa part de marché recule à environ le quart des mises en chantier, a souligné Geneviève Lapointe, analyste de marché de la SCHL.
Le prix élevé des terrains incite les promoteurs à densifier le cadre bâti et favoriser la construction de logements en copropriété. De plus, le prix élevé des maisons neuves décourage plus d'un acheteur.
Toujours est-il qu'il faut aller de plus en plus loin en banlieue pour trouver des maisons neuves à vendre. «Le marché se développe à l'extérieur de la région métropolitaine», constate l'organisme fédéral. À Contrecoeur, ville située hors des limites de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, il se bâtit 12 maisons neuves par 1000 habitants tandis qu'à Verchères, ville voisine, mais incluse dans la RMR, c'est 3. Même constat au nord. À Sainte-Sophie-des-Laurentides, hors RMR, il se construit proportionnellement cinq fois plus de maisons qu'à Saint-Jérôme, dans la RMR .
Dans l'île de Montréal, l'acheteur d'une maison neuve doit se résoudre à concentrer ses recherches dans deux secteurs principalement: Rivière-des- Prairies et Saint-Laurent.