Le prix moyen des maisons vendues au Canada a progressé de 5,8% en 2010, à 339 030$, révèlent des données publiées ce matin par l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

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Au total, le nombre de transactions réalisées par des agents immobiliers a reculé de 3,9% l'an dernier, à 447 010, indique aussi l'ACI.

Ces données laissent présager un bon début d'année 2011, mais pointent aussi vers un «plafonnement» de l'activité de revente, selon Pascal Gauthier, économiste principal à la Banque TD.

Douglas Porter, économiste à la BMO, interprète lui aussi ces données favorablement. «Au risque de plonger profondément dans le cliché, le marché canadien de l'habitation semble avoir réussi un parfait atterrissage en douceur après son rebond fulgurant pendant la reprise.»

Les ventes du mois de décembre ont affiché un recul dans l'ensemble du Canada. Par rapport à décembre 2009, le nombre de transactions a reculé de 14,4%.

Si l'on compare à la moyenne des 10 dernières années, l'activité de décembre s'est toutefois révélée légèrement supérieure, a fait valoir l'ACI.

« Dans l'ensemble, les ventes ont augmenté au cours des derniers mois, mais la reprise variait d'un marché local à l'autre », a indiqué Georges Pahud, président de l'Association, dans un communiqué.

L'ACI, qui regroupe 100 000 agents immobiliers au Canada, a par ailleurs souligné que les ventes de décembre 2010 sont supérieures de 18,3% par rapport au creux de l'activité observé en juillet dernier.

Un peu plus de la moitié des marchés locaux sont encore considérés comme «équilibrés» au pays, selon l'ACI.

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