L'Office d'investissement du régime de pensions du Canada (RPC) a sauté sur l'occasion d'investir 237 millions US dans le marché immobilier de Washington, soutenant que le prix des propriétés y est «clairement plus avantageux» qu'il ne l'était il y a trois ans. Il est maintenant copropriétaire de deux immeubles à bureaux dans la capitale grâce au versement de 91 millions US pour la valeur nette des édifices et de 146 millions US pour éponger la dette hypothécaire.
Le vice-président et chef de la division américaine de l'Office d'investissement du RPC, Peter Ballon, a affirmé mercredi que son organisation avait ciblé les marchés de New York, Washington et de Los Angeles car ils sont plus stables que ceux du reste du pays.
Le marché immobilier des États-Unis, qui a été très éprouvé durant la récession, est toujours fragilisé par la crise des saisies immobilières, le taux élevé de chômage et par un marché du crédit serré.
Mais malgré les défis auxquels fait face le marché de l'immobilier au sud de la frontière, l'Office d'investissement du RPC se dit confiant d'investir et d'éponger la dette hypothécaire des édifices situés dans le quartier des affaires de Washington.
Il a choisi de se lancer dans l'aventure en partenariat avec Vornado, qui sera propriétaire à 55% des deux édifices, pour investir dans des immeubles qui, ensemble, ont une valeur totale estimée à 526 millions US.