Les ventes de maisons individuelles neuves aux États-Unis sont tombées en mai à leur plus bas niveau depuis 1963 au moins après un effondrement record ayant suivi la fin d'un dispositif d'incitation fiscale à l'achat, selon des chiffres officiels publiés mercredi à Washington.
Elles ont chuté de 32,7% par rapport à avril (en données corrigées des variations saisonnières), a indiqué le département du Commerce, précisant que les ventes de mai correspondaient à 300 000 transactions en rythme annuel.C'est le plus bas niveau relevé dans les annales du ministère, qui remontent à janvier 1963 pour cet indicateur
La chute a été bien plus forte que ne le pensaient les analystes. Ceux-ci avaient estimé que le niveau des ventes devait se situer à 430 000 transactions en rythme annuel en mai.
Les ventes de maisons neuves avaient été dopées au cours des deux mois précédents par l'approche de l'arrivée à expiration du crédit d'impôt accordé aux acheteurs d'un logement.
Cette incitation fiscale ayant permis d'enrayer tant bien que mal la chute du marché du logement a pris fin le 30 avril (les personnes ayant signé une promesse de vente avant cette date peuvent encore en bénéficier à condition de signer l'acte de vente définitif avant le 30 juin).
Le ministère a néanmoins revu en forte baisse la progression des ventes de mars et avril.
Le prix médian des ventes (en données brutes) a baissé en mai pour le deuxième mois d'affilée, de 1,0% par rapport à avril, pour s'établir à 202.900 dollars, ce qui reste son plus bas niveau depuis décembre 2003.