À tort ou à raison, les Canadiens qui détiennent un prêt hypothécaire ne sont pas inquiets de l'augmentation des taux, selon un sondage du Groupe Investors dont les conclusions ont été rendues publiques mardi.

Selon Statistique Canada, plus de 4,8 millions d'adultes canadiens ont un prêt hypothécaire. Une majorité d'entre eux seraient un peu trop confiants par rapport aux coûts d'emprunt qu'ils peuvent assumer d'un coup et sur le fait que leurs paiements hypothécaires ne seront pas un obstacle à la retraite, affirme le Groupe Investors.

Dans un récent sondage fait auprès de propriétaires canadiens qui remboursent un prêt hypothécaire, le tiers (35%) des personnes interrogées ne remettent pas en doute leur capacité à assumer les paiements dans l'éventualité d'une hausse des taux d'intérêt. En outre, quatre propriétaires sur 10 (41%) ont affirmé que la hausse devrait être d'au moins 3% pour les empêcher de dormir.

Les résultats du sondage montrent également que le solde hypothécaire médian des répondants est d'environ 130 000 $. Selon Marc Bolduc, directeur régional, produits bancaires-hypothécaires au Groupe Investors, Québec Atlantique, sur un prêt hypothécaire de cette valeur dont la période d'amortissement est de 25 ans et le taux d'intérêt de 4,5%, une augmentation de taux de 3% ferait augmenter le montant mensuel des paiements d'environ 230 $.

Cela signifie un montant additionnel de 70 000 $ en intérêts sur la période d'amortissement du prêt hypothécaire.

Selon le sondage, la majorité des titulaires de prêts hypothécaires (56%) ne considèrent pas que le remboursement total de leur prêt hypothécaire constitue un facteur important dans l'établissement de l'âge auquel ils prendront leur retraite.

Près des deux tiers (62%) des personnes interrogées prévoient avoir à rembourser des dettes à la retraite ou ont déjà à le faire. Pour environ la moitié de ce groupe, la résidence principale sera la principale raison de l'existence de ces dettes.

Ces données ont été recueillies dans le cadre d'une enquête par panel en ligne faite entre le 30 mars et le 9 avril 2010. Au total, 1006 personnes y ont répondu. Les répondants étaient choisis en fonction du fait qu'ils étaient propriétaires et détenaient un prêt hypothécaire.