Le secteur de la construction résidentielle a reculé de façon notable au Canada au mois de septembre par rapport au mois précédent avec une baisse remarquée au Québec, en raison notamment du caractère très changeant de l'activité dans le segment des logements collectifs.
Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a diminué de 5,2% en septembre par rapport à août et s'est situé à 131 500. Il a régressé de 21,4% et atteint 62 700 dans la catégorie des logements collectifs, tandis qu'il a progressé de 16,8% pour s'établir à 68 800 dans celle des maisons individuelles.
Les données désaisonnalisées annualisées sont des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an, ce qui favorise les comparaisons.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a présenté une hausse de 11,8% en Ontario en septembre, mais des baisses de 20,2% au Québec, de 18,1% en Colombie-Britannique et de 4,7% dans le Canada atlantique. Il est cependant resté inchangé dans les Prairies.
En tenant compte des régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 157 300 en août à 150 100 en septembre. La SCHL évalue à 18 600 le nombre de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de septembre.
Malgré ces données globales baissières, la SCHL a souligné que les mises en chantier de maisons individuelles, baromètre de la tendance du marché, ont grimpé en septembre et ont touché leur plus haut niveau de l'année. Ainsi, elle prévoit toujours que la demande de logements se raffermira et que les mises en chantier d'habitations augmenteront au deuxième semestre de 2009.