C'est bien connu: les chiffres sont toujours plus gros dans l'Ouest canadien. Ceux dévoilés hier ne font pas exception. C'est en effet en Alberta et en Colombie-Britannique que les futurs acheteurs semblent le plus motivés.
En Alberta, pas moins de 35% des résidants songent à acquérir une propriété d'ici deux ans, contre 22% au Québec et 30% en Ontario. Et les acheteurs, là-bas, ont clairement l'impression d'avoir le gros bout du bâton. En Colombie-Britannique, 78% des gens considèrent que le marché est à l'avantage des acheteurs. Ils sont 72% à penser la même chose en Alberta, contre 52% au Québec et 34% en Saskatchewan et au Manitoba.
Il faut dire que les prix de l'immobilier en Alberta et en Colombie-Britannique ont récemment essuyé d'importantes baisses. Entre le quatrième trimestre 2008 et la même période en 2007, par exemple, le prix d'une maison à deux étages a perdu 11,6% à Calgary, 8,9% à Edmonton et 5,4% à Vancouver.
Ce que les chiffres dévoilés hier nous disent, c'est que les acheteurs ont bien l'intention de profiter de ces baisses de prix.
«Dans l'Ouest, on est en train de voir la juste valeur des propriétés réapparaître», dit Danielle Coutlée, de RBC, qui explique qu'ils étaient surévalués.
«C'est dans les provinces où les prix ont baissé de façon plus substantielle qu'on voit les intentions d'achat les plus élevées. Ça me semble cohérent», dit aussi Maurice Marchon, de HEC Montréal.