Le secrétaire au Trésor américain Timothy Geithner a déploré mardi que l'aide de l'État à l'achat d'une résidence principale ait trop favorisé les ménages les plus riches, tandis que les locataires étaient délaissés.
«Je pense que l'État a fait beaucoup de choses sur le marché des prêts immobiliers, beaucoup qu'il a mal faites, beaucoup d'autres raisonnablement bien», a affirmé M. Geithner lors d'une audition devant une commission de la Chambre des représentants.
«Mais une trop grande partie du soutien que nous avons apporté est allée à la propriété immobilière et non à la location, et une trop grande partie du soutien que nous avons apporté à la propriété est allée à des Américains relativement fortunés», a-t-il poursuivi.
«Je pense que les politiques du gouvernement ont provoqué des distorsions dans les décisions d'investissement et encouragé trop d'investissement dans le logement», a précisé M. Geithner.
Le gouvernement américain a officialisé une rupture historique en février en abandonnant l'objectif d'augmenter le taux de propriétaires immobiliers.
Dans un rapport sur l'avenir du financement public du logement, il a conseillé au législateur de faire en sorte que l'État concentre son aide, à l'achat ou à la location, sur les ménages les moins aisés.
«Je pense que le plus important est, dans quelque proposition de réforme que ce soit, que nous fassions en sorte que l'État ait la capacité de contribuer à soutenir le logement collectif et la location», a indiqué M. Geithner aux parlementaires.
Quelque 66,5% des logements aux États-Unis sont aujourd'hui occupés par leur propriétaire, contre environ 64% en 1994 quand le président Bill Clinton avait lancé une Stratégie nationale pour l'accès à la propriété, au nom du «rêve américain» de posséder sa maison.