Bank of America (BAC) a signé un accord avec Fannie Mae et Freddie Mac, qui lui permet de mettre fin au contentieux avec ces deux organismes para-publics de financement immobilier, au prix de lourdes dépréciations d'actifs et provisions.
Bank of America va déprécier dans ses comptes du quatrième trimestre deux milliards de dollars d'écarts d'acquisition dans sa division en charge du crédit immobilier.
La banque a en outre «l'intention de passer une provision de 3 milliards de dollars» au titre de cet accord, a indiqué dans un communiqué la banque qui avait cédé à Freddie et Fannie des milliards de dollars de prêts hypothécaires du prêteur Countrywide, racheté en 2008 au plus fort de la crise financière.
Bank of America a versé 1,28 milliard le 31 décembre à Freddie Mac au titre de cet accord qui règle toutes les plaintes potentielles contre des prêts attribués avant 2008 par Countrywide, soit 787 000 prêts (d'un montant nominal de 127 milliards).
La banque a en outre payé 1,34 milliard à Fannie Mae pour régler toutes les plaintes potentielles concernant quelque 18 000 prêts immobiliers accordés par Countrywide (d'un montant nominal de 4 milliards).
L'assureur américain Allstate a porté plainte la semaine dernière contre Countrywide et Bank of America, se plaignant d'avoir été trompé sur la qualité de produits financiers liés à des prêts immobiliers.
Allstate, qui avait acheté à Countrywide pour 700 millions de titres adossés à des prêts hypothécaires entre mars 2005 et juin 2007, affirme qu'«à partir de 2003 Countrywide a renoncé à ses normes dans l'octroi de prêts, a travesti des informations essentielles sur ses prêts hypothécaires, et a caché des faits importants à Allstate et à d'autres investisseurs».