Pourquoi avez-vous choisi ce métier?

Au début, je voulais devenir agent immobilier, mais je n'avais pas assez d'argent pour y parvenir. Je me suis tourné vers l'évaluation et j'ai trouvé ça vraiment intéressant.

En quoi consiste votre travail?

J'évalue uniquement les résidences. Ce peut être pour des fins de vente, de refinancement, de succession, etc. Je me rends chez les clients, j'inspecte les lieux, je prends des notes sur les matériaux et les finitions. Je fais des recherches de comparables pour raffiner mon évaluation, c'est-à-dire que je me renseigne sur des ventes de propriétés similaires à celles que j'évalue, car la valeur des résidences est basée sur les ventes du marché.

Qu'avez-vous fait comme études?

Une AEC en estimation et évaluation de bâtiment au Collège LaSalle.

Quel a été votre cheminement professionnel?

J'ai travaillé pour plusieurs petites entreprises avant d'être embauché par la firme d'évaluateurs agréés Janson, Thibault, Ryan et associés inc. en février 2012.

Décrivez une journée typique de travail.

Généralement, je visite deux ou trois résidences en matinée. Après le dîner, j'effectue une recherche de comparables, je monte mes dossiers et je les remets au réviseur de la firme.

Quel est votre plus grand défi?

Je dois bien connaître tous les quartiers de Montréal. Une propriété vendue dans Notre-Dame-de-Grâce ne peut être comparée à une autre située dans l'arrondissement Saint-Laurent. Il y a même parfois des micro-secteurs dans certains quartiers qui ont leurs propres caractéristiques.

Qu'aimez-vous le plus dans ce travail?

Ce n'est pas routinier. Chaque résidence est différente. En plus, tout se passe vite. Je peux faire une dizaine de dossiers par semaine, alors que mes collègues dans le non-résidentiel peuvent rester un mois sur le même cas.

Qu'est-ce que les gens ignorent de votre métier?

On n'a pas besoin d'avoir de grandes connaissances en construction. Il faut simplement avoir une bonne mémoire pour se souvenir des matériaux.

Quelles sont les qualités et aptitudes requises?

Il faut être visuel pour capter rapidement certains détails pendant l'inspection. Être méticuleux est une excellente chose, car notre marge d'erreur est mince. Les dossiers sont tout de même destinés aux institutions financières... De bonnes aptitudes relationnelles sont un atout.

Où pratique-t-on ce métier?

Dans les firmes privées, les villes et les ministères provinciaux et fédéraux.

Technicien en évaluation

Personnes en emploi (2011): 3500

Perspectives d'emploi (2012-2016): favorables

Taux de chômage (2011): faible

Demande de main-d'oeuvre (2011-2016): modérée

Salaire horaire moyen: de 18 à 20 $

Source: Emploi-Québec, Information sur le marché du travail