Après trois ans d'inactivité, la fiducie de placement immobilier RioCan (T.REI.UN) a annoncé lundi des acquisitions qui totalisent plus de 500 millions, dont sa première incursion d'envergure en sol américain.
La société torontoise a ainsi dévoilé être en pourparlers pour mettre la main sur sept propriétés dans l'ouest du Canada et une dans la région de Toronto. Peu de détails concernant ces transactions d'une valeur possible de 400 millions ont été dévoilés.
Le plus important propriétaire de centres commerciaux du Canada a aussi annoncé la formation d'un partenariat avec l'américaine Cedar Shopping Centers, dont le siège social se trouve dans l'État de New York.
RioCan achètera 15% des actions de Cedar. Les deux compagnies formeront une coentreprise pour acheter des propriétés qui seront ensuite détenues à 80% par RioCan et à 20% par Cedar.
Les premières propriétés ciblées par la coentreprise sont sept centres commerciaux du Massachusetts, de la Pennsylvanie et du Connecticut qui appartiennent actuellement à Cedar.
RioCan engloutira 181 millions US dans les transactions avec Cedar, dont 106 millions US pour l'acquisition des titres et 75 millions US pour éponger une dette hypothécaire.