La firme de courtage immobilier Royal LePage estime que, contrairement à ce qui s'est passé aux États-Unis, il y aura une correction et non un effondrement du marché de la revente au Canada en 2009, alors que les prix moyens des résidences baisseront de 3,0% par rapport à 2008.
Selon Royal LePage, le prix moyen d'une résidence sur le marché de la revente en 2009 descendra ainsi de 304 000 $, en moyenne, à 295 000 $.
La plus forte baisse des prix, 9,0 pour cent, sera observée dans la région de Vancouver, en Colombie-Britannique. Le prix moyen d'une résidence en revente y passera de 593 500 $ en 2008 à 540 100 $ cette année.
Au Québec, dans la région de Montréal, le prix moyen d'une résidence sur le marché de la revente diminuera de 1,0% en 2009, pour s'établir à 254 400 $.
Malgré la baisse qui sera enregistrée à l'échelle nationale, quelques régions verront les prix augmenter en 2009. Ce sera le cas notamment de Halifax, en Nouvelle-Ecosse, où le prix moyen d'une résidence sur le marché de la revente croîtra de 1,0%.
À Winnipeg, au Manitoba, le prix moyen augmentera de 4,0%, alors qu'à Regina, en Saskatchewan, il prendra 6,0%.
À Ottawa et à Edmonton, le prix moyen, en revente, restera inchangé cette année, selon les prévisions de Royal LePage publiées mardi.
En plus de prévoir une baisse du prix moyen dans le marché de la revente cette année à l'échelle du pays, Royal LePage s'attend aussi à que le nombre de résidences remises en vente diminue, de 3,5% par rapport à 2008, pour s'établir à 416 000.