(Toronto) Les ventes d’habitations dans le Grand Toronto ont diminué de 18 % en septembre par rapport au même mois l’an dernier, alors que les nouvelles inscriptions à la vente ont reculé de 34 %, a indiqué mardi la chambre immobilière de la région.
Un total de 9046 maisons ont changé de mains dans la région le mois dernier, une baisse par rapport aux 11 033 transactions de septembre 2020, a précisé la chambre immobilière.
Cependant, le nombre de ventes a été plus élevé que ce que le marché a vu en août, alors que 8596 propriétés avaient été vendues.
La hausse d’un mois à l’autre est habituelle à l’arrivée de l’automne, mais la chambre a souligné que le pic de cette année était le troisième plus élevé jamais enregistré pour un mois de septembre, ce qui témoigne du resserrement des conditions du marché.
Les agents immobiliers avaient indiqué en août que bon nombre de leurs clients prenaient une pause ou retardaient leur recherche d’une maison ou d’un acheteur jusqu’à ce que les enfants retournent à l’école, que les restrictions frontalières soient assouplies et que les gens recommencent à inscrire leurs propriétés à la vente. Mais septembre n’a pas comblé toutes leurs attentes.
Les inscriptions actives ont enregistré une forte baisse, chutant de près de 50 % à 9191 contre 18 167 en septembre 2020, a indiqué la chambre. En août 2021, elles se dénombraient à 8201.
Les nouvelles inscriptions pour le mois se sont élevées à 13 483, contre 20 441 en septembre dernier et 10 609 en août 2021.
Le prix moyen a augmenté de 18,3 % pour atteindre plus de 1,1 million le mois dernier, contre 960 613 $ en septembre dernier, a précisé la chambre immobilière.
Le prix des appartements en copropriété s’élevait en moyenne à 708 521 $, celui des maisons en rangée à 909 226 $, celui des maisons jumelées à 1114 696 $ et celui des propriétés individuelles à 1526 465 $.