(Toronto) Les ventes de logements dans le Grand Toronto ont augmenté de 10,4 % en juin par rapport à l’année précédente, le marché ayant prolongé son rebond printanier modéré, a indiqué jeudi la chambre immobilière de la région.
Selon la chambre, la région du Grand Toronto a enregistré 8860 ventes par l’entremise du Service interagences (SIA, aussi connu sous l’acronyme anglophone MLS) au cours du mois. En comparaison, ces ventes s’étaient chiffrées à 8024 au même mois de l’année dernière.
La hausse des ventes, combinée à une très légère baisse du nombre de nouvelles inscriptions à la vente, a contribué à faire grimper le prix de vente moyen de 3 % à 832 703 $.
Pour le premier semestre de 2019, les ventes ont augmenté de 8,5 % par rapport à l’année précédente, tandis que le prix de vente moyen a grimpé de 2,4 %.
« Les acheteurs ont commencé à revenir dans le trafic au printemps, comme en témoigne la forte croissance des prix d’une année à l’autre », a observé Jason Mercer, analyste en chef du marché pour la chambre immobilière du Grand Toronto, dans un communiqué.
« Parce que le nombre de nouvelles inscriptions n’a pratiquement pas changé, les conditions du marché se sont resserrées et la croissance des prix s’est accélérée, en particulier pour les types de logements à densité plus élevée. »
Les prix de vente moyens des copropriétés ont augmenté de 5,0 % depuis le début de l’année, les prix des maisons en rangée, de 2,7 % et ceux des maisons individuelles, de 0,8 %.
En juin, les prix des copropriétés ont augmenté de 5,2 %, tandis que les ventes ont diminué de 3,2 %. Les prix des maisons individuelles ont diminué de 1,4 % le mois dernier, pendant que leurs ventes progressaient de 18,6 %.
Les nouvelles inscriptions pour juin se sont élevées à 15 816, en baisse de 0,4 % par rapport à l’année dernière.