Les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont bondi en février, dépassant les prévisions des analystes, tandis que le prix moyen d'une nouvelle maison a atteint un record historique, a annoncé jeudi le département du Commerce.
En données corrigées des variations saisonnières et en rythme annualisé, le nombre de transactions s'est élevé à 592 000, au plus haut depuis juillet. Cela représente une augmentation de 6,1% par rapport au chiffre de janvier légèrement révisé en hausse.
Les analystes s'attendaient à une croissance modeste à 560.000.
Sur 12 mois, les ventes sont en augmentation de 12,8%.
En février, où les ventes immobilières ont été favorisées par un climat doux, toutes les régions ont vu le nombre de transactions augmenter sauf le nord-est.
Le prix moyen d'une maison neuve a atteint le mois dernier le record de 390 400 dollars, en augmentation de 9,9% sur le mois. Le manque de stocks sur le marché de l'immobilier neuf et ancien tire les prix à la hausse depuis plus d'un an.
Le prix médian s'est établi à 296 200 dollars en février.
Le stock des maisons à vendre s'est établi à 266 000, montrant un progrès de 1,5% sur le mois pour atteindre son plus haut depuis juillet 2009. Au rythme des ventes de février, il faudrait 5,4 mois pour épuiser ces stocks, selon les chiffres du ministère.
Les ventes de maisons neuves avaient atteint leur niveau record au pic de la bulle immobilière en juillet 2005, grimpant à 1,39 million de transactions.
Dans le sillage de la crise financière de 2008 provoquée par les prêts immobiliers à risques («subprimes»), elles avaient par la suite chuté à leur plus bas niveau en février 2011, à seulement 270 000.