Les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont rebondi plus fortement que prévu en avril pour atteindre un sommet depuis plus de huit ans, selon les chiffres publiés mardi par le département du Commerce.
Le nombre de transactions s'est élevé à 619 000 en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières, marquant un bond de 16,6% en avril sur un mois. C'est leur plus haut niveau depuis janvier 2008, a précisé le ministère.
Le chiffre de mars a en outre été révisé en hausse de 20 000 à 531 000. Pour avril, les analystes tablaient sur seulement 521 000 ventes de maisons neuves.
Sur un an, les ventes sont en progression de 23,8%.
En avril, hormis dans le Midwest, toutes les régions ont affiché une solide hausse des transactions notamment dans le nord-est (+52,8%) et dans le sud où avec 352 000 ventes, le secteur enregistre son plus haut niveau depuis décembre 2007.
Dans un contexte de hausse des prix de l'immobilier, le prix médian des maisons neuves a atteint un record historique en avril à 321 100 dollars, en augmentation de 7,8% par rapport au mois précédent.
Le prix moyen, en progression sur un mois de 7,3%, atteint 379 800 dollars, égalant son niveau d'octobre 2014.
Au rythme des ventes d'avril, il faudrait 4,7 mois pour épuiser les stocks disponibles, selon le ministère.
Les ventes de maisons neuves ont atteint leur niveau record au pic de la bulle immobilière en juillet 2005 grimpant à 1,39 million de transactions. Dans le sillage de la crise financière de 2008 provoquée par les prêts immobiliers à risque («subprimes»), elles ont chuté à leur plus bas niveau en février 2011 à 270 000 seulement.