Les prix des logements aux États-Unis ont poursuivi leur solide hausse en janvier, selon l'enquête Case Shiller publiée mardi par Standard & Poor's.

Le prix moyen des logements à la vente dans les 20 plus grandes métropoles américaines a augmenté de 0,8% en janvier comme en décembre, sur un mois, en données corrigées des variations saisonnières.

Sur un an, les prix de l'immobilier dans ces villes demeurent en hausse de 5,7%, comme en décembre, en ligne avec les prévisions des analystes.

L'indice montre que plusieurs villes de la côte ouest ont affiché sur un an de fortes hausses de leurs prix immobiliers comme San Francisco (+10,5%) Seattle (+10,7%), Portland (+11,8%).

«Les prix des logements continuent d'augmenter deux fois plus vite que l'inflation», a souligné David Blitzer, responsable de l'indice à S&P Dow Jones Indices. Il signale que «le financement continue d'être un problème pour de potentiels acheteurs, particulièrement les jeunes et les primo-accédants». «Un des problèmes est comment prêter à des jeunes qui ont déjà une dette étudiante substantielle ou des encours sur des cartes de crédit», ajoute cet expert.

Point positif, il mentionne une augmentation de la part de la population qui est propriétaire, qui est passée à 63,7% fin 2015 contre 63,5%. Avant la crise immobilière, le taux de propriétaires aux États-Unis était à son pic à 69,1% en 2004.