Les ventes de maisons neuves aux États-Unis en août ont bondi à leur plus haut niveau en six ans, selon les données publiées mercredi par le département du Commerce.
Le nombre de transactions relevé par le ministère s'est élevé en août à 504 000 en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières. C'est le plus haut niveau depuis mai 2008 tandis que le bond (+18%) représente la plus forte progression depuis 22 ans.
Les analystes tablaient sur une hausse plus modeste avec 435 000 ventes de logements neufs.
Le ministère a par ailleurs révisé en hausse le chiffre de juillet qui affiche 427 000 ventes contre 412 000 précédemment estimé.
Les ventes de maisons neuves sont traditionnellement une donnée sujette à de fortes révisions. Le niveau atteint en août à 504 000 avait déjà été annoncé en mai avant d'être nettement révisé en baisse le mois d'après.
Sur un an, ces transactions immobilières sont en augmentation de 33% par rapport à août 2013.
Le prix médian des maisons neuves a légèrement reculé de 1,6% à 275 600 dollars. Il est en recul depuis quatre mois.
Le prix moyen en revanche a légèrement augmenté de 0,8% à 347 900 dollars, un nouveau record historique.
Au rythme des ventes observé en août, il faudrait 4,8 mois pour épuiser les stocks contre 5,6 mois en juillet. Le niveau des stocks a ralenti sa progression le mois dernier, n'ayant augmenté que 1% contre +2,6% en juillet.
Contrastant avec ce bond des ventes de logements neufs, les cessions de logements anciens en revanche, qui constituent de loin la majorité des transactions immobilières aux États-Unis, ont baissé de manière inattendue en août. Elles ont accusé leur premier recul (-1,8%) depuis mars, selon des chiffres publiés lundi par l'Association nationale des agents immobiliers américains (NAR).