Les ventes de logements anciens aux États-Unis ont baissé de manière inattendue en août, enregistrant leur première baisse depuis mars, selon des chiffres publiés lundi par l'Association nationale des agents immobiliers américains (NAR).
Le nombre de reventes de logements s'est établi à 5,05 millions en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières, déclinant de 1,8% sur un mois alors que les analystes tablaient sur une hausse de 1,0%.
Ce déclin met fin à quatre mois consécutifs de hausse et font tomber l'indice à un niveau inférieur de 5,3% à celui atteint il y a un an, indique la NAR.
«Il y a eu un déclin marqué des transactions conclues entièrement en argent comptant par les investisseurs», a commenté le chef économiste de l'Association, Lawrence Yun, qui voit toutefois un signe positif pour les primo-accédants.
Ces derniers «ont de plus fortes chances d'acheter une maison maintenant que la guerre des offres perd en vigueur et que les tensions sur les stocks de maisons s'apaisent nettement dans plusieurs parties du pays», ajoute-t-il.
Le stock de logements disponibles a certes décliné de 1,7% sur un an à 2,31 millions mais celui des invendus a augmenté de 4,5% par rapport à août 2013.
Il faudrait 5,5 mois pour épuiser ces stocks au rythme des ventes observées en août, précise la NAR.
Le prix médian d'un logement ancien en août se situait à 219 800 dollars, soit 4,8% de plus qu'il y a un an.