Les propriétaires canadiens auront fini de rembourser leur prêt hypothécaire en moyenne dans 15 ans, révèle un sondage rendu public mercredi par la BMO Banque de Montréal.
À l'échelle canadienne, 76% des propriétaires auront complété leur remboursement hypothécaire d'ici 20 ans, comparativement à 75% au Québec, à 70% dans l'Atlantique et à 79% en Ontario.
Une dirigeante de la BMO, Laura Parsons, a précisé par voie de communiqué que le délai moyen de remboursement hypothécaire devrait diminuer par suite de l'adoption des nouvelles règles hypothécaires, puisque plusieurs acheteurs devront opter pour un amortissement de 25 ans après le 9 juillet.
Mme Parsons a ajouté que la réduction de la limite de refinancement à 80% de la valeur nette immobilière - qui est prévue dans les nouvelles mesures - peut aussi encourager certains acheteurs à rembourser leur prêt hypothécaire plus rapidement afin de pouvoir élargir leurs options de refinancement plus tard.
Cette disposition, lorsqu'elle est combinée à un amortissement de 25 ans ou moins, permettra aux acheteurs canadiens de se libérer de leur hypothèque plus rapidement, de payer moins d'intérêts au total et de cheminer vers une retraite exemple de dettes, affirme-t-elle.
Le sondage révèle de plus que 42% des Canadiens préfèrent augmenter leurs paiements hypothécaires au fil du temps, que 21% d'entre eux optent pour un versement forfaitaire, la majorité (58%) ne pouvant se permettre que des paiements forfaitaires de 10% ou moins; et que le quart des propriétaires ne font pas de paiements en sus de leurs paiements hypothécaires de base.