La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) affirme lundi qu'une hausse du nombre d'appartements et de condos en Ontario a donné un élan au nombre de mises en chantier au pays en juin.

La société note que le taux désaisonnalisé annualisé de mises en chantier au pays a été de 197 400 en juin, alors qu'il était de 194 100 en mai.

Mais au Québec, la construction résidentielle a reculé le mois dernier dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 3816 habitations ont été mises en chantier en juin 2011, comparativement à 4223 un an auparavant.

Le rythme désaisonnalisé annualisé de mises en chantier au Québec s'est chiffré à 42 800 en juin, comparativement à 44 400 le mois précédent.

Ces résultats de juin portent le bilan semestriel des mises en chantier dans les centres urbains sous la barre des 20 000 unités, ce qui représente une baisse de 10% par rapport aux six premiers mois de 2010, a relevé dans un communiqué Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Le recul dans la province serait plus attribuable au segment des maisons individuelles qu'à celui des logements collectifs.

Ainsi, les mises en chantier des maisons ont baissé de 14% par rapport au mois de juin 2010.

Mais une baisse de l'activité a aussi été enregistrée du côté des logements collectifs, soit les maisons jumelées, en rangée et les appartements, un segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 2774 en juin 2010 à 2575 un an plus tard, soit un déclin de 7%. Un résultat attribuable à un relâchement dans les marchés de Montréal, Québec et Trois-Rivières.

Et si les récents mois ont montré de la vigueur globalement au Canada, cela ne devrait pas durer, estime la SCHL.

L'économiste en chef de la société, Bob Dugan, soutient qu'il est probable que les mises en chantier retournent à des niveaux plus normalisés à court terme.