Le nombre de mises en chantier d'habitations au Canada s'est élevé à 189 300 en juin, soit une baisse de 3,1% par rapport au mois précédent, selon ce qu'a révélé vendredi la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
La SCHL rapporte également une amélioration de la situation au Québec.
L'agence a aussi revu à la hausse ses données des deux derniers mois. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations s'établit désormais à 205 900 pour avril et à 195 300 pour mai.
La SCHL attribue le recul de juin à un fléchissement du segment des logements collectifs en Ontario.
Le nombre de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est replié de 2,6% en juin et s'est établi à 167 000. Il a régressé de 5,8% dans le segment des logements collectifs, mais augmenté de 1,4% dans celui des maisons individuelles.
Le nombre de mises en chantier en milieu urbain a reculé de 19,8% dans l'Atlantique et de 17,4% en Ontario, tandis qu'il s'est accru de 11,6% au Québec, de 8,6% dans les Prairies et de 6,3% en Colombie-Britannique.
Au Québec, 4223 habitations ont été commencées en juin, comparativement à 2990 un an auparavant.
Les augmentations les plus prononcées ont été enregistrées à Saguenay (plus de 100%), à Gatineau (62%) et à Montréal (44%).
L'économiste principal à la SCHL pour le Québec, Keving Hughes, a expliqué que la forte progression des mises en chantier enregistrée en juin est attribuable au fait que le niveau d'activité à la même époque l'an dernier était exceptionnellement faible.
Estimant que cet effet ne se reproduira plus cette année et compte tenu du ralentissement sur le marché de la revente, a-t-il prévenu, la SCHL est toujours d'avis que le marché du neuf entamera une phase ralentissement.
La SCHL évalue à 22 300 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales à l'échelle du pays.