À l'instar d'autres banques canadiennes qui l'ont fait au cours des derniers jours, la Banque Laurentienne (T.LB) a annoncé jeudi des changements à ses produits hypothécaires afin de se conformer aux nouvelles règles.
À l'instar d'autres banques canadiennes qui l'ont fait au cours des derniers jours, la Banque Laurentienne [[|ticker sym='T.LB'|]] a annoncé jeudi des changements à ses produits hypothécaires afin de se conformer aux nouvelles règles.
Rappelons que les nouvelles règles annoncées par le gouvernement fédéral entreront en vigueur le 15 octobre prochain.
La période d'amortissement maximale des prêts hypothécaires de la Laurentienne est ainsi ramenée à 35 ans et la mise de fonds minimale exigée pour tout nouveau prêt hypothécaire est de 5%.
Les changements entrent en vigueur immédiatement, a précisé la banque, en ajoutant qu'elle respectera les engagements déjà pris envers ses clients pour des prêts hypothécaires avec un amortissement supérieur à 35 ans ou une mise de fonds inférieure à 5%.
Le 9 juillet dernier, Ottawa a annoncé un ajustement des règles s'appliquant aux hypothèques garanties par le gouvernement, afin de protéger et de renforcer le marché canadien du logement.
Les principaux changements portent sur la période maximale d'amortissement des nouveaux prêts hypothécaires, qui a été fixée à 35 ans et sur la mise de fonds minimale pour les nouveaux prêts qui a été établie à 5%, tel que le reflètent les annonces faites par la Laurentienne, la TD et la Scotia, notamment, à la suite de l'annonce gouvernementale.
Ottawa dit vouloir veiller à ce que le marché canadien du logement demeure solide et veut s'assurer de réduire le risque que le Canada vive une bulle immobilière semblable à celle qui s'est produite aux États-Unis.
Cette bulle a éclaté l'été dernier lorsque le créneau des prêts hypothécaires à risque a flanché, faisant perdre des milliards de dollars aux investisseurs individuels et institutionnels, dont les banques, à travers le monde.