La Société de transport de Montréal (STM) envisage de se lancer dans le développement immobilier en utilisant ses nombreuses propriétés à travers l'île de Montréal pour y faire des projets résidentiels ou commerciaux, a appris La Presse.
La Société de transport de Montréal (STM) envisage de se lancer dans le développement immobilier en utilisant ses nombreuses propriétés à travers l'île de Montréal pour y faire des projets résidentiels ou commerciaux, a appris La Presse.
La STM a demandé à la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM) d'évaluer le potentiel du «développement» ou de «redéveloppement» de «certains actifs immobiliers».
Les discussions ont lieu depuis le printemps dernier et les deux sociétés sont sur le point de signer une entente, confirme la porte-parole de la SHDM, Stéphanie Gareau.
Depuis sa fusion avec la Société de développement de Montréal, la SHDM a élargi son champ d'action. La SHDM a notamment reçu le mandat de développer la place des festivals dans le Quartier des spectacles.
«La STM possède plusieurs sites à développer notamment des terrains», explique la porte-parole de la STM, Isabelle Tremblay.
Mme Tremblay ajoute que la STM pourrait aussi déplacer des installations existantes pour laisser place à un développement immobilier.
La STM refuse toutefois d'indiquer l'endroit et le nombre de «sites» à l'étude. Selon la STM, le dévoilement des terrains pourraient stimuler la spéculation foncière.
Selon des sources sûres, la station de métro Frontenac serait l'un des endroits où la STM envisage un développement immobilier.
La STM possède aussi plusieurs lieux susceptibles d'intéresser les promoteurs. Les garages situés avenue du Mont-Royal et rue Saint-Denis font partie du lot.
Avant d'être promis au centre-ville, le projet d'hôpital universitaire était prévu sur le terrain de la STM situé au coin de la rue Saint-Denis et du boulevard Rosemont à la fin des années 90.
Un important projet immobilier est d'ailleurs en cours aux abords de la station de métro Rosemont où se trouvait auparavant les ateliers municipaux.
Les édicules du métro offrent aussi la possibilité de développer des édifices en hauteur. La STM a récemment donné son accord pour intégrer une des sorties du métro Place-des-Arts à un projet immobilier au coin de la rue De Bleury et du boulevard De Maisonneuve.
Problèmes financiers
La STM éprouve depuis plusieurs années des problèmes financiers. Selon des sources bien informées, la STM envisage ce type de développement immobilier pour renflouer ses coffres.
Au prise avec un important déficit accumulé, la société de transport cherche déjà à diversifier ses sources de revenus.
La STM a notamment créé une filiale distincte, Transgesco, pour commercialiser ses propriétés.