L'Office d'investissement du Régime de pensions du Canada a conclu un accord de placement immobilier aux États-Unis de 500 M$ US avec TIAA-CREF Asset Management.

L'Office d'investissement du Régime de pensions du Canada a conclu un accord de placement immobilier aux États-Unis de 500 M$ US avec TIAA-CREF Asset Management.

L'Office a indiqué mardi que l'accord porte sur une opération immobilière comprenant un investissement de 300 M$ US dans une coentreprise qui investira dans des immeubles de bureaux de catégorie A aux États-Unis et un investissement de 200 M$ US dans une stratégie de placement immobilier direct de TIAA-CREF Asset Management.

Tous les biens immobiliers seront gérés par le groupe Global Real Estate, de TIAA-CREF Asset Management.

L'affectation totale à la coentreprise s'élève à 612 M$ US sous forme de capitaux propres.

TIAA-CREF, qui fournira les services de gestion, contribuera à hauteur de 51 % (312 M$ US) et l'Office, 49 % (300 M$ US).

La valeur brute de cette entreprise devrait atteindre environ 1,5 G $, a indiqué l'Office.

TIAA-CREF a lancé la coentreprise avec deux immeubles de bureaux de banlieue en Californie dans les environs de San Francisco, et à McLean, en Virginie, à l'extérieur de Washington, D.C.

La coentreprise investira par la suite dans des immeubles de bureaux à grande capitalisation de catégorie A d'une valeur brute allant de 100 à 200 M$ US.

Quant à la stratégie de placement immobilier direct, elle cible principalement des biens immobiliers de niveau institutionnel aux Etats-Unis.

L'Office d'investissement du RPC investit les fonds dont le Régime de pensions du Canada n'a pas besoin pour financer les prestations de retraite courantes.

TIAA-CREF Asset Management est une division du groupe américain Teachers Advisors.