Pour l'année 2008, la Régie du logement propose des augmentations de loyer de 0,7% pour les logements non chauffés, sans tenir compte des travaux majeurs ni de l'augmentation des taxes municipales et scolaires.

Pour l'année 2008, la Régie du logement propose des augmentations de loyer de 0,7% pour les logements non chauffés, sans tenir compte des travaux majeurs ni de l'augmentation des taxes municipales et scolaires.

Si le loyer est chauffé par le propriétaire, la hausse totale proposée est de 1,2% s'il est chauffé au gaz, de 1,5% si c'est à l'électricité et de 2% si c'est au mazout.

À chaque année, la Régie suggère une méthode de fixation du prix du loyer, mais il revient aux propriétaires et aux locataires de s'entendre sur le montant que doit débourser celui qui occupe le logement.

En cas de désaccord, des recours sont possibles tant pour les propriétaires que pour les locataires.

Dans le cas où des travaux majeurs doivent être effectués, la Régie invite les propriétaires à demander une augmentation supplémentaire de 3,58$ pour chaque tranche de 1000 $ déboursés pour améliorer le logement.

Enfin, si la municipalité ou la commission scolaire a haussé les taxes, il faut ajouter 0,7% pour chaque augmentation de 5%.

L'Association des propriétaires du Québec (APQ) invitait pour sa part les propriétaires à ajuster leurs loyers à la hausse, en général, entre 2 et 4%, sans tenir compte des travaux majeurs.

Le porte-parole de l'Association, Robert Soucy, a qualifé de désuète la méthode de fixation des loyers de la Régie du logement, ce qui provoque, à son avis, une détérioration continuelle des relations entre propriétaires et locataires.