Le nombre de mises en chantier au Québec est en recul un peu partout dans la province. Et c'est dans les centres de 10 000 habitants et plus que la baisse se fait surtout sentir.
Le nombre de mises en chantier au Québec est en recul un peu partout dans la province. Et c'est dans les centres de 10 000 habitants et plus que la baisse se fait surtout sentir.
Selon les résultats du dernier relevé effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 2869 habitations ont été mises en chantier au mois d'août. Il s'agit d'un recul de 11% comparativement au même mois l'an dernier.
Toutefois, avec les résultats du mois d'août, le nombre de mises en chantier a atteint 26 413 pour l'année en cours, en hausse de 1% comparativement à l'an dernier.
En revanche au Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est en hausse et est passé de 186 500, en juillet à 211 000, en août.
«Après avoir marqué une courte pause en juillet, l'activité - souvent très variable - dans le segment des collectifs est remontée à un niveau qui cadre davantage avec nos prévisions pour l'année», a déclaré Bob Dugan de la SCHL.
Pour le Québec, ce portrait était attendu par la société.
«Le bilan des huit premiers mois correspond tout à fait aux prévisions que nous avons publiées il y a un an. Nous nous attendions à un rythme de mise en chantier plus faible», a indiqué Kevin Hugues, économiste à la SCHL.
Autre fait notable de cette étude : toutes les régions urbaines du Québec sont en baisse au chapitre des mises en chantier à l'exception de Gatineau et Trois-Rivières.
Toujours au mois d'août, les mises en chantier dans les
agglomérations de 50 000 à 99 999 habitants ont également reculé (16 %).
Au chapitre des mises en chantier de maisons individuelles, elles ont également subi un recul, celui-là de 10 % comparativement au mois d'août 2007.
Cependant, l'enquête rapporte que 5 des 6 grandes agglomérations québécoises ont connu un gain.
Seule la région de Montréal (-20 %) a affiché une baisse de nouveaux chantiers dans cette catégorie.
Les mises en chantier de logements collectifs (maisons jumelées et en rangée et appartements) ont également diminué (-12 %) par rapport au même mois l'an dernier.
«On attribue toujours le déclin des mises en chantier de logements collectifs à la chute notable des nouveaux chantiers destinés au marché locatif, notamment les résidences pour aînés», explique M. Hugues.