Après la Banque Royale (T.RY) mercredi, au moins trois autres institutions financières (Desjardins, TD (T.TD) et la Banque Nationale (T.NA)) ont réduit leurs taux hypothécaires fixes hier.

Après la Banque Royale [[|ticker sym='T.RY'|]] mercredi, au moins trois autres institutions financières (Desjardins, TD [[|ticker sym='T.TD'|]] et la Banque Nationale [[|ticker sym='T.NA'|]]) ont réduit leurs taux hypothécaires fixes hier.

Les baisses varient de 0,25 à 0,65 point chez Desjardins, de sorte qu'une hypothèque de 5 ans est maintenant offerte au taux de 6,85% (au lieu de 7,10%). L'hypothèque d'un an (fermé) enregistre aussi une diminution de 0,25 point et passe à 6,25%.

«Les conditions de marché et les coûts d'approvisionnement justifient cette baisse, explique Marc Villeneuve, gestionnaire de taux d'intérêt chez Desjardins. On voyait cette tendance à la baisse depuis quelques semaines.»

Mercredi, la Réserve fédérale américaine a maintenu son taux directeur à 2,0%. Le taux directeur de la Banque du Canada est de 3,0%. Et rien n'indique que les taux vont remonter dans un proche avenir.

En conversation avec La Presse Affaires en début d'après-midi, Marc Villeneuve disait s'attendre à des réactions des autres institutions financières.

De fait, la Banque Nationale a annoncé quelques minutes plus tard qu'elle sautait dans le train. La réduction des taux fixes de la Nationale varie entre 0,15 et 0,65 point. Le taux de 5 ans équivaut maintenant à celui de Desjardins (6,85%) alors que celui d'un an (fermé) s'établit à 6,30%.

TD Canada Trust a aussi suivi en coupant la presque totalité de ses taux de 0,30 point. Le taux de 5 ans est maintenant à 6,85%, alors que le taux d'un an (fermé) passe à 6,65%.

Tant du côté de Desjardins que du côté des banques, les réductions entrent en vigueur aujourd'hui.

Par ailleurs, si Desjardins diminue ses taux hypothécaires fixes, l'institution diminuera de moitié les rabais accordés aux membres qui choisissent une hypothèque à taux variable. Cette mesure entre en vigueur le 8 septembre.

Selon Marc Villeneuve, il faut attribuer cet ajustement au resserrement global du crédit.