Les ventes de logements neufs aux États-Unis ont chuté plus que prévu en décembre, avec un recul de 4,7% par rapport à leur niveau de novembre, alors que le prix des transactions connaissait un véritable effondrement, a annoncé lundi le département du Commerce.

Les ventes de logements neufs aux États-Unis ont chuté plus que prévu en décembre, avec un recul de 4,7% par rapport à leur niveau de novembre, alors que le prix des transactions connaissait un véritable effondrement, a annoncé lundi le département du Commerce.

Les ventes de logements neuf se sont établies à à 604 000 unités (en rythme annuel), alors que les analystes tablaient sur 645 000 ventes.

De plus, les chiffres du mois de novembre ont été révisés en nette baisse à 634 000, au lieu de 647 000 annoncé précédemment.

Sur un an, les ventes ont chuté de 40,7% en décembre.

Les prix médians ont pour leur part diminué de 10,4% sur un an pour s'établir à 219 200 dollars, tombant à leur plus bas niveau depuis septembre 2004. Par rapport à novembre, cela représente un effondrement de 10,8%.

Pour l'ensemble de l'année, les prix médians se sont établis à 246 900 dollars, en hausse de 0,2% par rapport à 2006 (246 500 $US).

Le nombre de logements neufs à vendre a diminué de 2,56% à 494 000 unités en décembre, ce qui représente encore 9,6 mois de stocks au rythme des ventes enregistré au cours du mois.

La baisse des ventes en novembre s'explique par un plongeon dans l'Ouest (-6,0%) et dans le Sud (-6,5%), et par une baisse moins marquée dans le Midwest (-1,2%). Dans le Nord-Est, en revanche, les ventes ont bondi de 6,0%.

Le marché immobilier résidentiel est l'une des principales préoccupations des analystes, qui craignent ses effets sur le reste de l'économie. Ils redoutent notamment que la faiblesse de l'immobilier résidentiel ne se traduise par une baisse de la consommation.