Ivanhoé Cambridge va rénover Place Vertu grâce à 45 M$ investis dans ce centre commercial de l'arrondissement de Saint-Laurent d'ici le printemps 2009.
Ivanhoé Cambridge va rénover Place Vertu grâce à 45 M$ investis dans ce centre commercial de l'arrondissement de Saint-Laurent d'ici le printemps 2009.
«Les clients vont ainsi retrouver à Place Vertu des détaillants qui s'installent souvent dans les mégacentres», déclare à La Presse Affaires Jean Laramée, vice-président principal de la région de l'est chez Ivanhoé Cambridge, filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec.
Les travaux ont déjà commencé. La Baie a fermé son magasin de Place Vertu et le groupe HBC en a profité pour aménager son nouveau concept Zellers + sur deux étages, dans des locaux de 120 000 pieds carrés ouverts le 1er décembre. Winners occupera de son côté une superficie de 25 000 pieds carrés à partir de l'automne 2008.
«Place Vertu élimine une aile, plus faible au niveau de l'affluence, et la remplace par Winners, une foire alimentaire réaménagée et agrandie et d'autres détaillants, comme La Vie en Rose/Aqua, Urban Planet et Chaussures Browns Outlet», explique Jean Laramée.
Place Vertu peut compter sur une bonne clientèle pour sa foire alimentaire grâce aux nombreux employés de bureaux des environs, dit-il.
Jean Laramée reconnaît que Place Vertu n'a pas la même vocation que le centre Fairview Pointe-Claire, du concurrent Cadillac Fairview, et le Centre Rockland, d'Ivanhoé Cambridge, qui misent tous deux sur la mode.
Place Vertu veut par contre mieux servir la clientèle de la classe moyenne, dit-il, que reluquent des mégacentres. Lace Canada, un détaillant de mode féminine haut de gamme, va aussi s'installer à Place Vertu.
Le centre commercial profite de la croissance de la population de l'arrondissement de Saint-Laurent, l'une des plus fortes sur l'île de Montréal, selon Ivanhoé Cambridge.
La société possède 70 centres commerciaux, dont en Amérique du Nord, et mise sur la stratégie d'accentuer leur vocation et leur rayonnement.
Ainsi, Place Sainte-Foy, de Québec, amorcera des investissements de 40 millions, dès janvier 2008, pour faire plus de place à la Maison Simons. Quant aux autres travaux de l'an prochain, Ivanhoé Cambridge ne peut les annoncer tout de suite. Malgré les rumeurs, le Mail Champlain, de Brossard, ne travaille pas à un projet d'expansion, assure Jean Laramée.