Les propriétaires qui ont revendu leurs maisons ont profité d'une année record en 2006, alors que 50 106 transactions ont été enregistrées pour une hausse de 1%.
Les propriétaires qui ont revendu leurs maisons ont profité d'une année record en 2006, alors que 50 106 transactions ont été enregistrées pour une hausse de 1%.
Selon les données publiées mardi par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), le volume des ventes a monté de 7% à 10,8 G$.
Les chiffres révèlent aussi que l'année a été ponctuée par un mois de décembre vigoureux. Pendant la période de 31 jours, le système MLS a enregistré 3164 transactions, soit une augmentation de 4% par rapport à décembre 2005.
Pour l'ensemble de l'année, la revente de maisons unifamiliales a augmenté de 1% pour 32 233 transactions et un prix moyen en hausse de 7% à 216 000 $.
En décembre, les ventes de ce même type de propriété ont augmenté de 6% pour atteindre 1950 transactions.
Dans le domaine de la copropriété, le nombre d'unités vendues a augmenté de 3% à 10 225 en 2006 mais il a descendu de 5% à 619 ventes pour décembre. Pour les 12 mois, le prix moyen a crû de 4% à 201 000 $.
«Comme nous l'avions prédit, l'année 2006 a non seulement maintenu le rythme enregistré en 2005, mais a fracassé des records, et ce, dans le contexte d'un marché plus équilibré», commente Michel Beauséjour, chef de la direction de la Chambre immobilière du Grand Montréal.
«Comme les indicateurs économiques qui influencent le marché de la revente sont toujours positifs, soit les bas taux d'intérêt, la confiance des consommateurs envers l'économie et la création d'emplois, ajoute M. Beauséjour, nous prévoyons pour 2007 un marché de la revente avec un rythme aussi exceptionnel et une hausse du prix moyen d'environ 5 %.»
Au 31 décembre, le système MLS comptait 32 693 inscriptions résidentielles, soit 10% de plus qu'à pareille date en 2005.
| Les maisons unifamiliales (2006) | |||
| Secteurs | Prix moyen | Variation | |
| Montréal | 336 000 $ | 7% | |
| Laval | 219 000 $ | 8% | |
| Montérégie | 200 000 $ | 7% | |
| Laurentides | 193 000 $ | 7% | |
| Lanaudière | 158 000 $ | 7% | |