Le marché de la revente au Canada termine l'année 2006 sur une note solide qui devrait se maintenir en 2007 avec une hausse de 6,5% du prix moyen des maisons, soutient Services immobiliers Royal LePage.
Le marché de la revente au Canada termine l'année 2006 sur une note solide qui devrait se maintenir en 2007 avec une hausse de 6,5% du prix moyen des maisons, soutient Services immobiliers Royal LePage.
Tout au long de 2006, a précisé l'entreprise jeudi, des variations régionales ont été observées : l'Ouest a connu des avancées substantielles, alors que l'Ontario, le Québec et les provinces de l'Atlantique ont rapporté des gains plus modestes.
Au quatrième trimestre, par exemple, pour la région de Montréal, le prix moyen d'une résidence unifamiliale s'est élevé à 217 500 $, en hausse de 5,6% par rapport à la même période l'an dernier.
Pour un condominium standard, la hausse a été de 4,9%, à 195 156 $.
À Calgary, la hausse, pour un bungalow au quatrième trimestre de 2006 est de 50,1% par rapport à la période correspondante de 2005. Le prix moyen d'une telle résidence à Calgary est de 408 833 $ au quatrième trimestre de 2006.
Pour un condo régulier, à Calgary, le prix moyen est de 259 500 $ au quatrième trimestre, soit 57,1% de plus qu'un an plus tôt.
À Saint-Jean, au Nouveau-Brunswick, une résidence unifamiliale régulière vaut en moyenne 147 100 $ en cette fin d'année, soit 2,2% de plus que l'an dernier.
«L'immense bond des prix des logements en Alberta en 2006, et particulièrement à Calgary, était simplement insoutenable à terme, a affirmé Phil Soper, PDG de Services immobiliers Royal LePage. En moins d'une année, les résidents de Calgary sont passés d'un des marché les plus abordable au Canada à un des plus cher, ce qui était traditionnellement le lot de Toronto et Vancouver.»
Selon M. Soper, ce rythme de croissance astronomique devrait redescendre à un niveau plus normal en 2007.
Le prix moyen des maisons en 2007 devrait augmenter de 6,5% à 293 000 $, selon Royal LePage.