La construction résidentielle était en hausse au Québec au cours du mois de mai, mais la Société canadienne d'hypothèques et de logement refuse de parler de changement de tendance.

La construction résidentielle était en hausse au Québec au cours du mois de mai, mais la Société canadienne d'hypothèques et de logement refuse de parler de changement de tendance.

Au total, le mois dernier, au Québec, 3998 logements ont été mis en chantier dans les centres urbains (agglomérations de 10 000 habitants et plus), comparativement à 3754 en mai 2006.

La hausse est de 6% et est attribuée à l'activité dans les régions métropolitaines de recensement, en particulier dans le segment des logements collectifs en copropriété.

La SCHL reste prudente dans son analyse, Kevin Hughes, son économiste pour le Québec, précisant que le bilan de l'enquête de mai renferme plusieurs dynamiques contradictoires, «si bien qu'il est serait imprudent, à ce stade, d'en inférer un changement de tendance».

Le nombre de logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et appartements) mis en chantier au mois de mai dans les centres urbains a augmenté de 7% par rapport au même mois l'an dernier (2207 mises en chantier contre 2055, en mai 2006).

Outre la région de Québec, qui a connu recul de 21%, toutes les régions ont enregistré des montées notables. Montréal a notamment enregistré une hausse de 23% et Gatineau de plus de 100%.

Le relevé mensuel rapporte également que les mises en chantier de maisons individuelles ont progressé de 5% en mai. Au total, 1791 maisons individuelles ont levé de terre au Québec en mai 2007, comparativement à 1699 durant la même période, l'année précédente.

Toutes les régions entrant dans le calcul de la SCHL, à l'exception de celles de Gatineau (-10%) et de Montréal (0%), ont enregistré une augmentation des mises en chantier dans ce segment de marché en mai.

Jusqu'à présent en 2007, le nombre de nouveaux chantiers au Québec dans les centres urbains est en baisse de 2% par rapport à la même période de 2006. Le segment des maisons individuelles, pour les cinq premiers mois de l'année, est en baisse de 6% et celui des logements collectifs, en hausse de 1%.