Le Fonds de placement immobilier Alexis Nihon (T.ANUN) annonce une distribution spéciale aux détenteurs de parts et dévoile une hausse de ses revenus au quatrième trimestre.

Le Fonds de placement immobilier Alexis Nihon [[|ticker sym='T.ANUN'|]] annonce une distribution spéciale aux détenteurs de parts et dévoile une hausse de ses revenus au quatrième trimestre.

Le fonds va verser le 16 avril un montant en argent de 0,01528 cent par part aux détenteurs enregistrés en date du 5 avril.

Les revenus du trimestre ont connu une croissance de 3,8 % pour s'élever à 34,2 M$, en comparaison à la même période en 2005.

Le bénéfice distribuable a pour sa part augmenté de 0,5 % pour atteindre 7,8 M$.

Pour l'année, les produits ont gagné 12,4 % pour atteindre un nouveau sommet à 136,6 M$. Le revenu distribuable s'est accru de 5,1 % pour atteindre le niveau record de 31 M$, tandis que les fonds tirés de l'exploitation ont augmenté de 11,3% pour atteindre 37,4 M$, ou 1,45 $ par part contre 1,31 $ par part en 2005.

«Les résultats financiers d'Alexis Nihon pour 2006 se sont améliorés de façon importante grâce à l'acquisition de 10 propriétés au cours de l'année,» explique Robert A. Nihon, président exécutif.

«L'expansion de notre portefeuille immobilier a élargi de façon significative notre niveau d'exploitation, amélioré nos résultats et accru la valeur pour nos porteurs de parts.»

«La pression actuelle à la baisse sur les taux de capitalisation, indiquant les prix élevés de l'immobilier, a poussé le FPI à entrer dans le domaine de la rénovation et du redéveloppement de propriétés à prix moindres durant 2006,» commente Guy Charron, vice-président exécutif et chef de l'exploitation.

«En juin, nous avons fait l'acquisition d'un immeuble industriel à Pointe-Claire au Québec, à un coût comparativement modeste en raison du fait qu'il possède, pour la majeure partie, des plafonds bas. Nous planifions redévelopper la propriété en y aménageant des locaux à plafonds élevés et, en même temps, accroître la densité locative. Lorsque le projet sera terminé, il sera beaucoup plus économique d'exploiter l'immeuble et le bénéfice net d'exploitation aura augmenté de façon significative.»

Rappelons que la société d'investissement Homburg, de Halifax, a remporté le mois dernier sa bataille contre Cominar pour acquérir Alexis Nihon.

Alexis Nihon possède des intérêts dans 65 immeubles de bureaux, de vente au détail, et d'installations à usage industriel.