(Toronto) Une reprise de la demande pour les propriétés résidentielles à Toronto a permis au marché d’atteindre un nombre de ventes et des prix records en 2021, malgré le recul observé en décembre.
La chambre immobilière de la région de Toronto a indiqué jeudi qu’un nombre record de 121 712 maisons avaient changé de mains l’an dernier, par l’entremise du système interagences MLS.
Il s’agissait d’une progression de 28 % par rapport aux transactions de 2020, et de 7,7, % par rapport au sommet précédent de 113 040, établi en 2016.
Le prix de vente moyen a grimpé à un sommet de 1,095 million en 2021, en hausse de 17,8 % par rapport à celui de 929 636 $ de l’année précédente. Cette croissance s’explique notamment par le fait que les nouvelles inscriptions à la vente n’ont pas su garder la cadence des ventes.
Malgré les vagues successives de COVID-19, la demande pour les propriétés a conservé son rythme record en 2021, a souligné le président de la chambre immobilière, Kevin Crigger.
Selon lui, la création d’emploi et les très faibles coûts d’emprunt ont contribué à la croissance des ventes.
Dans l’ensemble, les ventes de la ville de Toronto ont bondi de 36,8 % grâce à la demande pour les copropriétés, tandis que les ventes dans les banlieues voisines ont avancé de 23,6 %.
Les ventes de décembre ont reculé de 15,7 % pour se chiffrer à 6031, alors qu’elles avaient atteint un sommet record de 7154 en décembre 2020.
Le prix de vente moyen pour le dernier mois de 2021 a avancé de 24,2 % à 1,16 million, alors que les nouvelles inscriptions à la vente ont diminué de 11,9 % à 5174.