Le prix Étoile montante de CREW Montréal a été remis à Caroline Lacroix, directrice, communications, affaires publiques et marketing, chez Gestion immobilière SITQ.

Les réalisations des finalistes, Me Annie Gagnon-Larocque, sociétaire au sein du groupe de droit immobilier et planification du bureau montréalais de McCarthy Tétrault, et Lise Ricard, gestionnaire immobilière principale, à la Société immobilière Arcturus, ont aussi été soulignées.

Dans les grandes entreprises, des habitudes s'installent rapidement dans les différents services et par la suite, elles sont souvent difficiles à changer.

Or, dans le service de marketing, chez Gestion immobilière SITQ, des gens ont décidé, en 2007, de procéder à une importante réorganisation en ajoutant le volet recherche de marchés. L'objectif: être davantage à l'affût de ce qui se passe dans le domaine.

«En plus de bien connaître la répartition de nos locataires dans nos immeubles, nous voulions connaître celle de nos concurrents pour avoir une connaissance plus pointue du marché. L'idée, c'était d'être plus dynamiques lorsque venait le temps de faire des propositions à des locataires. Connaître précisément l'état du marché allait aussi nous aider à adopter des stratégies gagnantes lorsque venait le temps de renouveler les baux avec nos locataires», explique Caroline Lacroix.

Pourquoi cette soudaine prise de conscience?

«Avant, cette information était principalement détenue par une seule personne, qui a été appelée à relever de nouveaux défis au sein de l'entreprise, souligne-t-elle. Nous avons donc voulu briser les cloisons et étendre le savoir.»

Un tel bouleversement ne se fait pas sans heurts. Ainsi, Mme Lacroix a dû convaincre certains membres de la haute direction, en plus d'obtenir l'adhésion des membres du service qui devaient apprendre à fonctionner avec une nouvelle répartition des tâches. Rien de plus motivant pour celle qui a étudié en communications - relations publiques.

«L'immobilier n'est pas un domaine routinier et c'est ce qui est stimulant. Il y a toujours plusieurs défis, des dossiers qui rebondissent et il faut bouger rapidement. Il ne faut jamais tenir les choses pour acquises et c'est ce qui me motive à aller toujours plus loin, à surprendre les gens», explique Mme Lacroix.

Auparavant active dans le secteur du commerce de détail, elle est arrivée en 2001 chez Gestion immobilière SITQ, qui a été son premier employeur dans le domaine. «J'ai eu la chance d'avoir un bon mentor et j'ai toujours une grande soif d'apprendre», précise-t-elle.

Annie Gagnon-Larocque

Déjà, au moment de faire son stage, Annie Gagnon-Larocque savait qu'elle voulait faire du droit spécialisé en immobilier commercial.

«J'ai toujours aimé le côté concret de la pratique, avec les constructions. D'ailleurs, avant d'être avocate, j'étais dans les affaires, dans le domaine de l'immobilier résidentiel», affirme cette passionnée, qui est aujourd'hui sociétaire au sein du groupe de droit immobilier et planification au bureau montréalais de McCarthy Tétrault.

Même si elle pratique depuis seulement sept ans, elle a déjà eu la chance de se voir confier des dossiers importants. Elle a notamment été conseillère juridique auprès de GE Real Estate lors de l'acquisition d'un portefeuille immobilier de 2,3 milliards de dollars de Dundee REIT.

«Je m'occupais de la composante Québec du portefeuille qui comprenait des actifs dans tout le pays. Je travaillais aussi de très près avec des collègues provenant d'autres bureaux canadiens de McCarthy Tétrault. C'était un beau travail d'équipe», affirme Me Gagnon-Larocque, qui a obtenu son diplôme intégré en droit civil et en common law de l'Université McGill en 2002.

Pour être en mesure de s'occuper rapidement de mandats aussi importants, Annie Gagnon-Larocque a eu la chance d'être accompagnée par un mentor dès son arrivée au cabinet.

«Maintenant, je fais moi-même beaucoup de mentorat au bureau avec les jeunes ,et je suis dans le comité de recrutement. C'est très important d'aider la relève, de redonner ce qu'on a eu la chance de recevoir», affirme celle qui a été nommée mentor de l'année 2009 chez McCarthy Tétrault dans la catégorie étudiants et stagiaires.

Me Gagnon-Larocque est aussi membre du conseil d'administration de CREW Montréal et dirige le comité du financement et des commanditaires.

«CREW a l'avantage de faire connaître aux jeunes femmes le domaine de l'immobilier. C'est important, parce que je remarque qu'en droit, par exemple, on retrouve souvent plusieurs femmes en immobilier résidentiel, mais peu en commercial. Pourtant, c'est une pratique stimulante et très variée. Il faut travailler à mieux faire connaître le domaine», dit-elle.

Lise Ricard

Lors de son début de carrière en comptabilité, Lise Ricard a rapidement réalisé que c'est la gestion qui la motivait réellement. Dans différentes PME, elle s'est occupée du volet immobilier.

Par la suite, elle a démarré une entreprise qui offrait des services administratifs. Toutefois, c'est lorsqu'elle a vendu ses parts et qu'elle s'est trouvé un emploi de gestionnaire immobilière que Lise Ricard a vraiment trouvé sa place.

À l'été 2008, elle arrive à la Société immobilière Arcturus et pratiquement un an plus tard, elle est promue gestionnaire immobilière principale. «Je crois que j'ai su tirer mon épingle du jeu, particulièrement lorsqu'un nouveau client important est arrivé dans l'entreprise, ce qui représentait de nouvelles propriétés à gérer», explique-t-elle.

Le plus grand défi à relever dans la profession?

«Toujours rester en contact avec les locataires et leur offrir des services appropriés, affirme Lise Ricard. Parce que les locataires savent ce qui se passe chez les concurrents et si on veut les garder, il faut s'en occuper de façon efficace.»