Montréal a enfin un plan pour encadrer la mise en valeur de Griffintown. Le projet de Programme particulier d'urbanisme (PPU) du quartier voisin du centre-ville a été dévoilé jeudi.

Nouveaux espaces publics, conservation du patrimoine, liens unissant le quartier, investissements de 100 millions, le plan répond aux principales critiques sur la construction immobilière débridée du secteur. Par contre, aucun terrain n'a été réservé pour une école. Le projet de PPU sera étudié en consultation publique au début de l'an prochain.

> 6 parcs et places

Six nouveaux espaces publics, des parcs ou des places, sont prévus, la plupart de part et d'autre de la rue Ottawa.

> 93 millions de dollas

Des investissements de 93 millions sur quatre ans sont prévus, notamment pour l'achat de nouveaux terrains pour le domaine public. En tout, 47 actions sont énumérées par le PPU, d'allées piétonnes à l'ouverture de nouvelles rues.

> 8000 logements

Il y a 1500 unités d'habitation dans Griffintown. Quelque 8000 autres sont prévues, dont 4700 sont déjà approuvées. La superficie des commerces devrait passer de 30 000 à 180 000 m2.

> Écoles

Aucun terrain n'a été prévu pour des écoles, mais «des commissions scolaires et des écoles privées» sont intéressées, selon Michael Appelbaum, président du comité exécutif de la Ville.

> Écurie

Le paddock de l'écurie Horse Palace, plus ancienne écurie urbaine du continent (1862), sera acquis pour être transformé en «espace vert commémoratif», un projet annoncé à la fin de l'été après des rumeurs de démolition. La sauvegarde de l'écurie est déjà assurée.

> Réactions

La chef de l'opposition, Louise Harel, a déploré que les terrains prévus pour les espaces publics n'aient pas été achetés il y a six ans, au début du boum immobilier. «Ça aurait coûté moins cher», a-t-elle dit en point de presse. De son côté, Jeffrey Dungen, du Comité pour le sain redéveloppement de Griffintown, est satisfait, mais craint que le plan ne soit pas respecté. Il estime également que la construction immobilière devrait être ralentie.

> Corridor culturel

Un «corridor culturel» sera aménagé dans les rues William et Ottawa. La hauteur des immeubles est revue à la baisse dans le nord du secteur.

> Promenade

L'ancienne rue Lower Lachine ressuscitera par l'aménagement en partie piétonnier de la promenade Smith, pour relier Griffintown et le Vieux-Montréal en passant sous la voie ferrée, selon les plans du lauréat d'un concours d'architecture tenu le printemps dernier.