De façon générale, par rapport à 2009, c'est 154$ de plus d'impôt foncier par année qu'il faudra verser pour une maison de 278 000$ à Montréal. La plus forte hausse revient à l'arrondissement de Lachine, où les propriétaires devront payer 7,8%, lorsqu'on additionne les taxes montréalaises et de l'arrondissement.

Hausse des valeurs

Mais avec l'étalement du rôle d'évaluation sur quatre ans, qui se termine cette année, la facture pourrait être plus élevée pour les contribuables dont la propriété est maintenant imposée à sa pleine valeur.

 

Selon les données du budget 2010 de la Ville, les propriétaires de maison devront assumer une variation nette de 0,3% à 5,7% de la valeur de leur propriété par rapport à l'an dernier.

Dans LaSalle, par exemple, l'imposition moyenne d'une maison unifamiliale évaluée à 240 882$ en 2009 sera basée, en 2010, sur une valeur de 263 292$, une hausse de 1,5%.

Grâce à l'abolition des deux taxes locales et à la diminution de la troisième, les propriétaires d'une maison de ce type s'en tireront quand même avec une baisse moyenne de 44$.

Au total, le nombre d'arrondissements qui prélèvent une taxe locale passe de huit à sept en 2010, car l'arrondissement de Ville-Marie l'a abolie.

En contrepartie, les propriétaires du centre-ville auront à assumer une augmentation moyenne de l'évaluation nette de leur propriété de 2,9%. Ce pourcentage est de 5,7% dans Verdun, où les propriétés ont pris beaucoup de valeur en quatre ans.

L'an dernier, les revenus générés par les taxes locales atteignaient 22 millions. Ils n'atteindront plus que 14,6 millions en 2010, ce qui sera compensé dans certains arrondissements par la nouvelle enveloppe de 12 millions dont la répartition n'a pas encore été dévoilée par l'administration du maire Tremblay.

Bon an mal an, les arrondissements de l'île de Montréal se partagent environ le quart du budget de la Ville de Montréal, qui s'élève à 916,7 millions en 2010.

 

BUDGET 2010

Taux de taxation moyen et variation moyenne de l'impôt foncier.

Taux moyen cumulé total1 / Charges fiscales globales2

AhuntsicCartierville 1,1096 /6,5%

Anjou 1,1754/6,0%

Côte-des-NeigesNotreDame-de-Grâce 1,0826 /4,7%

Lachine 1,1128/ 5,4%

LaSalle 1,1115/6,1%

L'Île-Bizard 1,0495 / 6,1%

Sainte-Geneviève 1,0770 / 6,1%

MercierHochelagaMaisonneuve 1,0911/ 5,5%

Montréal-Nord 1,1577 /5,4%

Outremont 0,9991/ 5,7%

Pierrefonds 1,1288 / 5,2%

Roxboro 1,1146/ 5,2%

PlateauMont-Royal 1,0799 /4,5%

Rivière-des-PrairiesPointe-aux-Trembles 1,1129 /5,8%

RosemontLa Petite-Patrie 1,0971 /5,6%

Saint-Laurent 1,0760 /3,1%

Saint-Léonard 1,0526 /5,5%

Sud-Ouest 1,1096 /6,4%

Verdun 1,1160 /4,1%

Ville-Marie 1,0712/ 3,7%

VilleraySaint-MichelParc-Extension 1,0933/ 6,5%

MOYENNE VILLE DE MONTRÉAL 1,0949 5,3%

1 Les taux moyens cumulés correspondent à la somme des revenus de taxes et de tarification prélévés par un conseil, divisée par les valeurs foncières des immeubles du territoire concerné. Le taux moyen cumulé total correspond à la somme des taux moyens cumulés des deux paliers d'imposition.

2 Les charges fiscales générales comprennent la taxe foncière générale, les contributions destinées aux services de l'eau, les tarifs fiscaux ainsi que les taxes d'arrondissement relatives aux investissements. Elles excluent les variations des taxes d'arrondissement relatives au services.

Source : Ville de Montréal